{"id":2,"date":"2024-04-22T22:35:17","date_gmt":"2024-04-22T20:35:17","guid":{"rendered":"http:\/\/comu-marseille.fr\/?page_id=2"},"modified":"2024-04-26T06:11:59","modified_gmt":"2024-04-26T04:11:59","slug":"page-d-exemple","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/comu-marseille.fr\/","title":{"rendered":"Le CoMU ? Le PPA ? La SPLA-IN"},"content":{"rendered":"\n

Qu’est-ce que le CoMU ?<\/h1>\n\n\n\n

Le Coll\u00e8ge des Ma\u00eetrises d\u2019Usages (CoMU) est une instance innovante et collaborative, cr\u00e9\u00e9e dans le cadre du Projet Partenarial d\u2019Am\u00e9nagement (PPA) pour le centre-ville de Marseille. Ce projet est le fruit d’un effort commun entre l\u2019\u00c9tat, la M\u00e9tropole Aix-Marseille Provence, la Ville de Marseille, et divers acteurs locaux, visant \u00e0 mobiliser tous les outils de requalification et de renouvellement urbain pour am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie dans le centre-ville.<\/p>\n\n\n\n

Le CoMU joue un r\u00f4le crucial dans la gouvernance de ce projet. Il est con\u00e7u comme un espace de co-construction o\u00f9 les membres, repr\u00e9sentant une large diversit\u00e9 d’acteurs locaux, travaillent ensemble pour assurer une concertation continue et influencer les d\u00e9cisions. Ces membres sont r\u00e9partis en trois groupes, chacun compos\u00e9 de dix personnes issues des associations locales, des comit\u00e9s d’int\u00e9r\u00eat de quartier, et des citoyens engag\u00e9s, repr\u00e9sentant ainsi les diff\u00e9rentes voix de la communaut\u00e9 .<\/p>\n\n\n\n

Le CoMU se distingue par sa structure participative et \u00e9volutive, permettant aux membres de contribuer de mani\u00e8re significative \u00e0 la d\u00e9finition et \u00e0 la mise en \u0153uvre des strat\u00e9gies du projet. En tant que relais entre les citoyens et les institutions, le CoMU facilite le partage d’informations et permet aux habitants de participer activement \u00e0 la transformation de leur ville. Ce cadre permet non seulement de d\u00e9battre des orientations strat\u00e9giques mais aussi de proposer des modifications et des am\u00e9liorations bas\u00e9es sur les retours et les exp\u00e9riences des participants .<\/p>\n\n\n\n

Ainsi, le CoMU est bien plus qu’une simple instance de consultation ; il s’agit d’un v\u00e9ritable partenariat entre les citoyens et les d\u00e9cideurs, visant \u00e0 co-cr\u00e9er une vision durable pour le centre-ville de Marseille. Cette approche garantit que le projet ne soit pas seulement un plan impos\u00e9 d’en haut mais un projet v\u00e9cu et fa\u00e7onn\u00e9 par ceux qu’il concerne le plus.<\/p>\n\n\n\n

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Qu’est-ce que le PPA ?<\/h1>\n\n\n\n

Le Projet Partenarial d’Am\u00e9nagement (PPA) du centre-ville de Marseille est une initiative ambitieuse visant \u00e0 revitaliser et transformer le c\u0153ur urbain de la ville. Le PPA couvre un p\u00e9rim\u00e8tre de 1 000 hectares et int\u00e8gre diverses zones pr\u00e9c\u00e9demment cibl\u00e9es par des initiatives de requalification urbaine. Ce projet est le fruit d’une collaboration entre l’\u00c9tat, la M\u00e9tropole Aix-Marseille Provence, la Ville de Marseille, et d’autres partenaires locaux, qui se sont engag\u00e9s \u00e0 mobiliser tous les outils n\u00e9cessaires pour une intervention globale et strat\u00e9gique sur le centre-ville .<\/p>\n\n\n\n

L’objectif principal du PPA est de mettre en \u0153uvre, sur une p\u00e9riode de 15 ans, un ensemble coordonn\u00e9 d’interventions pour am\u00e9liorer la qualit\u00e9 r\u00e9sidentielle, valoriser le patrimoine b\u00e2ti, et renforcer l’attractivit\u00e9 \u00e9conomique du centre-ville. La strat\u00e9gie du projet s’articule autour de quatre grandes id\u00e9es : l’int\u00e9gration des politiques publiques dans une vision globale, une approche active de d\u00e9veloppement et d’am\u00e9nagement, une gouvernance partag\u00e9e entre les diff\u00e9rents acteurs, et une concertation permanente avec les parties prenantes locales .<\/p>\n\n\n\n

Les actions prioritaires comprennent la mise \u00e0 jour des \u00e9tudes existantes pour d\u00e9finir les orientations strat\u00e9giques du projet, l’\u00e9laboration de strat\u00e9gies fonci\u00e8res, de relogement, et de dynamisation \u00e9conomique. Un dispositif de concertation \u00e9tendu est \u00e9galement pr\u00e9vu pour assurer une collaboration continue avec les habitants et les professionnels du territoire .<\/p>\n\n\n\n

Le PPA est donc un cadre de travail dynamique et adaptatif qui cherche \u00e0 r\u00e9pondre aux d\u00e9fis contemporains de l’urbanisme tout en valorisant le potentiel unique du centre-ville de Marseille.<\/p>\n\n\n\n

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Qu’est-ce que la SPLA-IN ?<\/h2>\n\n\n\n

La Soci\u00e9t\u00e9 Publique Locale d\u2019Am\u00e9nagement d\u2019Int\u00e9r\u00eat National Aix Marseille Provence (SPLA-IN AMP) a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e par ses trois actionnaires, l\u2019Etat, la M\u00e9tropole Aix-Marseille-Provence, et la Ville de Marseille en vue de contribuer au traitement de l\u2019habitat d\u00e9grad\u00e9 sur le territoire de la M\u00e9tropole Aix-Marseille-Provence.<\/p>\n\n\n\n

Sa priorit\u00e9 actuelle concerne le centre-ville de Marseille. Elle intervient dans le cadre du Projet Partenarial d\u2019Am\u00e9nagement (PPA). Elle d\u00e9ploie, sur un plan op\u00e9rationnel, les actions relatives au traitement de l\u2019habitat priv\u00e9 d\u00e9grad\u00e9. Les partenaires, dans le cadre du Projet Partenarial d\u2019Am\u00e9nagement (PPA), ont d\u00e9sign\u00e9 4 \u00eelots prioritaires d\u2019intervention repr\u00e9sentant pr\u00e8s de 450 immeubles :<\/p>\n\n\n\n

L\u2019\u00eelot Noailles-Delacroix (1er)\nL\u2019\u00eelot Noailles-Ventre (1er)\nL\u2019\u00eelot C\u0153ur Belle de Mai (3e)\nL\u2019\u00eelot Hoche-Versailles (3e)<\/code><\/pre>\n\n\n\n
A ces secteurs s\u2019ajoute un cinqui\u00e8me \u00eelot dit \u00ab multisites \u00bb dont les adresses se situent \u00e0 proximit\u00e9 de ces quatre premiers \u00eelots. Il comprend, \u00e0 ce stade, 66 immeubles compl\u00e9mentaires.<\/p>\n\n\n\n
Au total, ces cinq \u00eelots repr\u00e9sentent un volume de 500 immeubles et 2500 logements environ.<\/p>\n\n\n\n
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